200 m²

Charmantes Dorfhaus in schöner Ruhelage Casa Blu - "Das unvollendete Bijou"
Tessiner Dorfhaus zum Fertigstellen mit charmanter Terrasse und hübscher Seesicht

Diese Liegenschaft befindet sich in Rossorino, einem kleinen Weiler am Sonnenhang von der Gemeinde Brissago.

Es handelt sich um ein grosses Eckhaus, das Sie über wenige Stufen von der hübschen Piazzetta aus erreichen.

Das Casa Blu wurde bereits teilrenoviert, sodass nur noch ev. eine zusätzliche Heizung, die Küche und ein neues Bad im Obergeschoss fehlen. Es hat eine sehr gute und gesunde Bausubstanz mit vielen charmanten Elementen und wartet nun darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Für Ihren PKW steht ein Parkplatz in Miete zur Verfügung.

Aufteilung des Hauses:

• Zugang von der Piazzetta über 30 Stufen
• Grosszügiger Eingangsbereich mit Fensterfront
• Naturkeller für Haustechnik / Werkstatt (zukünftig auch Heizung )
• Raum (ehemalige Küche) z. B.. als Garderobenraum etc.
• Wohnzimmer mit Kamin, Holzbalkendecke und Balkon mit schöner Seesicht - im Wohnzimmer wäre zukünftig auch Platz für die Planung einer neuen Küche

Vom Wohnzimmer im 1.OG - Treppe Nr.1 zum 2.OG

• Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank
• Grosses Schlafzimmer 2 im Loftstil mit Ofen
• Raum, der zukünftig als Badezimmer ausgebaut werden kann

Vom Wohnzimmer im 1.OG - Flur mit Duschbad und Treppe Nr. 2 zum EG - Gästebereich

EG:

• Kleiner Flur mit Abstellfläche unter der Treppe
• Waschküche mit Boiler
• Zimmer/Gästebereich mit Ausgang auf die Terrasse
• Überdachte Terrasse mit mediterraner Bepflanzung und schöner Sicht
• Separater Ausgang von der Terrasse zur Piazzetta

Dachboden mit ca. 20m2

Folgende Arbeiten müssen noch ausgeführt werden:

• Einbau einer Küche
• Einbau eines Badezimmers im OG
• Ggf. Einbau einer Wärmepumpe

Hier in Rossorino, im Casa Blu, finden Sie ein gemütliches Zuhause, um zukünftig dem Trubel ihres Alltags zu entfliehen.

Mit seinem praktischen Grundriss erlaubt es verschiedene Nutzungsformen, sodass Sie dort Ihre Wohnwünsche perfekt verwirklichen können.

Gerne übersenden wir Ihnen unsere Dokumentation und sind für Ihre Fragen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins auch ausserhalb der Bürozeiten erreichbar.

Ihr Team Zimmermann