1/12
5.5 Zimmer, 222 m²
Objektart
Attika
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Attika
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
222 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
7
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
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Ausstattung
Wohnungen
27m² Balkon
Schwimmbad
600m² Gartenfläche
Beschreibung
in vendita
Opportunità vicino campo Golf di Lugano-Magliaso!
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
Spese condominiali ca. 550.- mensili
Diritto di compera possibile.
L'oggetto è in perfetto stato e può essere acquistato anche come residenza secondaria (domicilio di vacanza)
Moltiplicatore d'imposta comunale 78%
Libero da subito o data da convenire
Tutti i servizi e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, stazione trenino FLP (Lugano-Ponte Tresa) in soli 5 minuti da raggiungere a piedi.
Per domande e visita contattare:
Signora Fry / tel.079.369.12.82 o tramite e-mail.
Lingue I/D/F/E
Ulteriori foto e planimetrie su richiesta
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie e intermediari astenersi!
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
200 m
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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