2.5 Zimmer, 95 m², EG

Naturnah wohnen mit viel Platz und Privatsphäre: Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2004 erbauten und 2024 renovierten Hauses in Mosnang SG. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 95 m² und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 60.5 m², einem Schlafzimmer mit ca. 17.5 m² sowie einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Die Raumhöhe von ca. 2.68 m und die grossen Fenster- und Türfronten mit Holzrahmen schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente.

Wohnen im Grünen: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf zwei Sitzplätze sowie in den eigenen Garten mit einer Fläche von 28 m². Zusätzlich steht vor dem Haus eine Wiesenfläche von ca. 60 m² mit Hochbeeten zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und praktischen Hochschränken ausgestattet. Ein durchgehender Massivholzboden und Bodensteckdosen im Wohnbereich ergänzen den zeitgemässen Ausbau.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerraum von ca. 32 m² sowie ein gemeinsamer Velo- und Werkraum von ca. 42 m². Waschraum und weitere gemeinschaftliche Nebenflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst über eine Holzheizung mit Wandheizung; die Energieeffizienz des Gebäudes und die Gesamtenergieeffizienz sind mit A ausgewiesen.

Mietkonditionen: Die Nettomiete beträgt CHF 1'600 pro Monat zuzüglich CHF 100 pauschaler Nebenkosten, entsprechend einer Bruttomiete von CHF 1'700. Für die Parkierung stehen zwei Plätze zur Verfügung; ein Aussenstellplatz kostet CHF 60 pro Monat, eine Garage kann für CHF 120 pro Monat gemietet werden. Haustiere sind erlaubt. Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bütschwil ist per PostAuto erreichbar, der Autobahnanschluss Rickenbach liegt ca. 10 km entfernt. Bezug ab Oktober 2026.