Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'750'000
1854 Leysin
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Gebäude mit 5,25% Rendite; Ideal für Investoren!
Nettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25%
Ideal für einen Investor!
In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf.
Im Untergeschoss:
- 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei.
- Keller
Im Erdgeschoss:
- 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/année) derzeit frei
- 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/année) vermietet
- 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/année) derzeit vermietet
Im 1. Stock:
1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne, offene, voll ausgestattete Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Ort und die Berge
- Derzeit frei, 16100.- cc/Jahr
1 renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Vollständig ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon von 6.3 m2 mit atemberaubender Aussicht
- Ganzjährig vermietet, 12600.- cc/Jahr
Im 2. Stock:
1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne, offene, voll ausgestattete Küche
- 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 26 m2 großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Ort und die Berge
- Vermietet im Jahr,16100.- cc/Jahr
1 Wohnung von 2.5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
- Eingangshalle
- Großer und heller Wohnbereich
- Vollständig ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 6.3 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht
- Vermietet für das ganze Jahr, 12600.- cc/Jahr
Anlagen:
- 1 Keller pro Wohnung
Bemerkungen:
- Hochwertige Materialien
- Sorgfältige Renovierung
- Viel Charakter
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Im Zentrum des Ortes und aller Annehmlichkeiten
- Jährliches Mieteinkommen 2024: Brutto 91'781.- Nettomieteinnahmen pro Jahr 2024: 81'381.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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