3.5 Zimmer, 135 m², 2. Stock

Modern wohnen in der Überbauung «Uptown Mels»: Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Bergwelt. Der Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich am Hang oberhalb von Mels und ist ab dem 1. September 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.

• 135 m² Nettowohnfläche mit weitläufigem Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Offene Küche mit Kochinsel, Echtholzparkett und grossen Fensterfronten
• Zwei gut möblierbare Zimmer sowie ein praktisches Reduit
• Zwei Nasszonen mit Bad/WC und Dusche/WC
• 16.9 m² grosse Loggia mit Überdachung und weiter Bergsicht über Mels
• In 58 Minuten in Zürich - ab Bahnhof Sargans

Die grosszügige Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen stimmungsvollen Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Bodenheizung und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Überbauung gehören ein gemeinschaftlicher Pool und eine gemeinschaftliche Sauna - attraktive Rückzugsorte für Erholung und Freizeit.

Miete: Die Nettomiete beträgt CHF 2’500.-, zuzüglich Akonto-Nebenkosten von CHF 200.-. Daraus ergibt sich eine Bruttomiete von CHF 2’700.-. Zwei Tiefgaragenplätze werden mit je CHF 130.- angegeben. Die Überbauung ist direkt durch eine Standseilbahn erschlossen. Der Bahnhof Mels liegt rund 1245 m entfernt, und der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Mels bietet zudem eine gute Versorgung sowie vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Arbeit und Freizeit im Sarganserland.