3.5 Zimmer, 63 m², 1. Stock

An ruhiger Lage an der Dornhaldestrasse 10 in Heimberg vermieten wir eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter und wunderschöner Aussicht auf die Berner Alpen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren wohnlichen Altbaucharme. Warme Holzoberflächen, helle Räume und der direkte Zugang zur gedeckten Laube schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.

Ein Highlight ist die lange, gedeckte Laube mit wunderschönem Blick auf die Berner Alpen und die umliegende Nachbarschaft. Hier lässt sich die Abendsonne ebenso geniessen wie ein ruhiger Morgenkaffee.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine 2er-WG, die eine unkomplizierte und günstige Wohnlösung mit schöner Aussicht, guter Infrastruktur und dem besonderen Charme eines älteren Hauses schätzen.

Die Wohnung bietet:
- 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Laube
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
- Separates WC
- Separate Dusche
- Gedeckte Laube über die gesamte Wohnungsseite
- Schöne Aussicht auf die Berner Alpen
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinsame Waschküche
- Optionaler Aussenparkplatz kann für CHF 50.– /Monat dazu gemietet werden.

Gut gelegen:
Der Bahnhof Heimberg befindet sich in Gehdistanz und bietet eine praktische Verbindung Richtung Thun und Bern.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Thun.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Heimberg Center mit Coop, Jumbo, Interdiscount, Apotheke und weiteren Geschäften befindet sich in der Nähe.

Befristetes Mietverhältnis:
Für das Gebäude ist mittelfristig eine Sanierung vorgesehen. Deshalb wird die Wohnung zunächst für mindestens ein Jahr befristet vermietet. Sollte sich der Sanierungszeitplan verschieben, kann das Mietverhältnis in gegenseitigem Einvernehmen verlängert werden.

Nebenkosten:
Akonto (geschätzt) mit jährlicher Effektivabrechnung per Ende Kalenderjahr. Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung, wodurch ein Teil der Nebenkosten direkt vom persönlichen Heizverhalten abhängt und entsprechend beeinflussbar ist.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.