232 m²

Dieses attraktive Rendite-Mehrfamilienhaus in Altstätten SG bietet Platz für eine grosse Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Die 9.5 Zimmer und die grosszügige Wohnfläche von 232 m² bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Modernisierungen in den letzten Jahren, wie der neuen Fassade, den modernen Fenstern und Türen sowie den hochwertigen Einbauküchen mit Siemens-Geräten, ist die Immobilie in einem Top-Zustand. Mit einer Bruttorendite von 5.1% und dem Fernwärmenetz der Stadt Altstätten bietet dieses Haus eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fassade neu verputzt und gestrichen 2022

- moderne 3-fach-verglaste Fenster und Türen

- das Treppenhaus wurde in den Jahren 2024-2025 umgebaut

- Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Wänden, Decken und Böden (2024-2025)

- hochwertige Einbauküchen mit Siemens-Geräten 2022-2024

- 1 x 4-Zimmer-Wohnung, 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, 1 x Ladengeschäft

- Fernwärmenetz der Stadt Altstätten

- 2025 vollständig modernisiert

- zusätzliches Ausbaupotenzial für 1-Zimmer-Wohnung

- Jahreseinnahmen Netto CHF 52'560.-

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: neuwertig

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Migros, 400 m