112 m²

_Diese aussergewöhnlich grosszügige und modern ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine_ **_gesamte Gebäudeseite_** _und bietet dadurch ein besonderes Mass an Privatsphäre und grosszügigem Wohnen. Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel, hochwertigem Ausbau und grossen Fensterflächen; drei Schlafzimmer ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zwei Nasszellen, eine eigene Waschküche, Garderobe und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort – besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse mit Weitsicht, während das Naherholungsgebiet entlang der Emme praktisch vor der Haustüre liegt. Eine Doppelgarage ist im ausgewiesenen Netto-Mietpreis inbegriffen._

* **_Grosszügiges Raumangebot:_** _4.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, moderner Kochinsel und hochwertigem Ausbau_
* **_Zwei Nasszellen:_** _Badezimmer mit Sprudelwanne und angeschlossener Waschküche mit eigenem Waschtrockenturm sowie separate Nasszelle mit Dusche_
* **_Praktischer Stauraum:_** _Eigene Garderobe sowie separater Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung_
* **_Viel Licht & Privatsphäre:_** _Die Wohnung umfasst eine gesamte Gebäudeseite und verfügt über grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht_
* **_Grosse Dachterrasse:_** _Grosszügiger Aussenbereich mit viel Platz und Weitsicht_
* **_Naherholung vor der Haustüre:_** _Die Emme und das angrenzende Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe_
* **_Parkieren:_** _Ein Aussenparkplatz (falls vorhanden) für CHF 60.00 kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden_
* **_Heiz- und Nebenkostenabrechnung:_** _Die Heiz- und Nebenkostenabrechnung werden pauschal abgerechnet. Der Strom ist in den Nebenkosten inbegriffen._

_Bei Interesse melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin._