6.5 Zimmer, 278 m², 5. Stock

**LAKEFRONT PRESTIGE**
Nella posizione più ambita di **Lugano** , una residenza di charme dove **posizione, terrazzo e vista lago** definiscono unesperienza abitativa autenticamente esclusiva : **fronte lago, nel cuore della città, adiacente alla via pedonale** e con servizi, boutique e ristoranti a pochi passi.

**IL TRATTO UNICO**
Protagonista assoluto è lo **straordinario terrazzo panoramico di 46 mq** , naturale estensione del living, con **vista aperta a 180 sul lago,** la città e le sue montagne. Le vetrate panoramiche completamente apribili mantengono intatta la continuità dello sguardo, mentre unelegante tenda bianca permette di modulare privacy e trasparenza. **Un panorama esclusivo da vivere tutto lanno!**

**LIFESTYLE & AMENITIES **
Spazi riservati dedicati al benessere e alla convivialità: palestra, sauna, hammam, sala Pilates e sala hobby & conference con cucina.

**LAPPARTAMENTO**
**254 mq al 5 e penultimo piano** , finiture di prestigio con parquet pregiati e pietre naturali si accompagnano a dettagli decorativi di forte personalità con il lago costantemente protagonista ! Comfort abitativo, aria condizionata in tutti gli ambienti.

Accesso diretto con ascensore, **imponente living con vista mozzafiato** . Cucina completamente accessoriata **V-ZUG** , piano cottura professionale a gas , frigo americano e cantinetta vino. La zona notte comprende una **generosa suite padronale vista lago** con cabina armadio e bagno en suite rivestito in onice con vasca e doccia, seconda camera vista lago, terza camera affacciata sul verde e secondo bagno con doccia. Una zona separata ospita la quarta camera con bagno en suite. Completano la proprietà capienti armadiature integrate, armadio stagionale, ampia lavanderia, porta blindata e cantina. 2 posti auto coperti nellautorimessa adiacente. No animali.

CHF 12400. pigione netta / mese+ acconto spese accessorie + posto auto