4.5 Zimmer, 312 m²

A **Gordola** vendiamo **Villa completamente ristrutturata a nuovo nel 2024, situata in posizione dominante e soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore**, nel suggestivo territorio di **Locarno** . Possibile acquisto anche come **RESIDENZA SECONDARIA.**
Lesposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto larco della giornata e tramonti di rara bellezza.
Piazzale privato dove si trova un garage per 2 auto di medie dimensioni oltre a un comodo posteggio esterno davanti al box.
Unimportante scalinata in granito conduce allingresso principale, situato al terzo piano della villa. In alternativa, un sentiero laterale immerso nel verde costeggia il bosco e raggiunge direttamente il piano superiore, proseguendo poi nei boschi sovrastanti. È inoltre prevista la realizzazione di un **ascensore-teleferica coperto**, con partenza dal piazzale fino al terzo piano; soluzione ideale per garantire massimo comfort e accessibilità.
**Livello 3:** Elegante viale in granito fino all'entrata principale, atrio dingresso con bagno di servizio e scala interna che collega i livelli inferiori. La luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina americana di design dotata di isola centrale e accesso al balcone panoramico con vista lago. La camera padronale dispone di raffinato bagno en suite con vasca, doccia, doppio lavabo e finestra.
**Livello 2:** Ampio disimpegno con corridoio e accesso alla scala esterna che conduce alla spaziosa terrazza sottostante con piscina. Due camere da letto, entrambe con bagno con doccia (di cui uno con finestra), oltre a locale tecnico e lavanderia, attrezzato con boiler, termopompa (serpentine a pavimento), inverter per pannelli fotovoltaici e solari, server e quadro elettrico.
**Livello 1:** Spettacolare t **errazza panoramica con piscina**, doccia esterna e **pergola climatica con barbecue e cucina outdoor**, ideale per momenti conviviali allaperto. **Esclusiva area wellness** composta da ampia spa con sauna, vasca idromassaggio, 2 docce, servizio wc e zona relax o fitness. Dalla terrazza una scala esterna consente di raggiungere direttamente il terzo piano.

La proprietà si distingue per le **finiture di alto standing**: pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e cucina in quarzite, impianto di domotica, tapparelle elettriche, illuminazione esterna studiata nei dettagli, serramenti in alluminio con doppi vetri.

**Una residenza moderna e tecnologicamente avanzata, perfetta come abitazione primaria o prestigiosa casa di vacanza, immersa nella natura e nella quiete con vista impareggiabile sul lago.**