4.5 Zimmer, EG

Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Frutiger Bergwelt.

**Die Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich:** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit elegantem Parkettboden und grossen, bodentiefen Fensterfronten mit direktem Zugang ins Grüne und auf den gemütlichen Sitzplatz.
* **Offene, moderne Küche:** Die stilvolle Küche in hellem, zeitlosem Design fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Sie ist mit einer praktischen hochwertigen dunklen Arbeitsplatte, Kochherd, modernem Backofen und reichlich Stauraum voll ausgestattet.
* **Zwei Nasszellen:** Hauptbadezimmer mit Badewanne, breitem Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC. Separates Gästebad mit modernem Lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC (inkl. Dusche).
* **Helle Schlaf- und Arbeitszimmer:** Drei gut geschnittene Zimmer mit warmen Parkettböden und grossen Fenstern bieten flexiblen Platz für Schlafen, Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer.
* **Eingangsbereich & Flur:** Ein langer, einladender Korridor mit praktischem Einbauschrank sorgt für reichlich Stauraum direkt beim Ankommen.
* **Kellerabteil:** Ein privates Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen (kein Estrich vorhanden).

**Lage & Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, idyllischer und naturnaher Lage in der beliebten Bäuert Winklen (Winklenstrasse 32B, Frutigen).

* **Schule & Bildung:** Das lokale Schulhaus Winklen (Basisstufe/Primarschule) ist perfekt für Familien erreichbar – in nur **2 Minuten mit dem Auto** oder ca. **10–12 Minuten zu Fuss** (ca. 1 km Distanz).
* **Öffentlicher Verkehr:** Die nächste Bushaltestelle liegt in Gehdistanz. Den **Bahnhof Frutigen** erreichen Sie in schnellen **3 Minuten mit dem Auto** (ca. 1,1 km). Von dort aus haben Sie im Halbstundentakt direkte Zugverbindungen (z.B. in nur 13 Minuten nach Spiez).
* **Einkauf & Infrastruktur:** Das belebte Zentrum von Frutigen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckereien), Post, Banken und Apotheken liegt ebenfalls nur **3–4 Fahrminuten** entfernt.
* **Region & Freizeit:** Durch die optimale Anbindung an die Hauptstrasse erreichen Sie die grösseren Zentren wie **Spiez/Thun in ca. 15–20 Minuten** sowie die bekannten Ausflugs- und Skiregionen **Adelboden und Kandersteg in rund 15 Fahrminuten**.
* **Natur vor der Haustür:** 0 Minuten – Sie treten direkt aus der Wohnung auf den Sitzplatz und geniessen den unverbaubaren Blick auf das Kandersteger und Adelbodner Bergpanorama.

**Parkieren & Haustiere:**

* **Einstellhallenplatz (EHP):** Ein komfortabler Platz in der Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 120.– / Monat dazugemietet werden.
* **Haustiere:** Katzen sind herzlich willkommen. Die Haltung von Hunden ist in dieser Liegenschaft jedoch nicht gestattet.