4.5 Zimmer, 145 m²

CASTAGNOLA
Elegante attico 4.5 locali
vista lago

Situato a Castagnola in uno dei quartieri più prestigiosi e soleggiati di Lugano, situato ai piedi del Monte Brè, all'interno di un residence, originariamente un hotel trasformato nel 2012 in un complesso residenziale di lusso composto da sole 12 unità suddivise in due complessi.
La proprietà offre una stupenda vista sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulle montagne circostanti e sorge a pochi minuti dal cuore di Lugano, vicino ai mezzi di trasporto pubblico , scuole e tutti i servizi e negozi di prima necessità.


Superficie abitabile ca. 145 mq (SUL ca. 180 mq)

L'attico di 4.5 locali è così composto:

ingresso, zona living open space con soggiorno con camino elettrico, zona pranzo e cucina a vista collegata alla terrazza.
Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e balcone, due camere da letto ognuna con balcone, secondo bagno con doccia.

Lavanderia/cantina separata al piano terra
Tre posti auto in garage (non sono inclusi nel prezzo)

La Residenza è dotata di piscina esterna e parco condominiale con sentieri per passeggiate

Possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato.
Finiture e arredamento di pregio.


È possibile affittare un posto barca

Ideale sia come residenza principale, sia come residenza secondaria

CASTAGNOLA
Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse
Seeblick

Das Objekt befindet sich in Castagnola, einem der prestigeträchtigsten und sonnigsten Viertel von Lugano, am Fuße des Monte Brè, in einer Wohnanlage, die ursprünglich ein Hotel war und 2012 in einen luxuriösen Wohnkomplex mit nur 12 Wohneinheiten umgewandelt wurde, die sich auf zwei Gebäude verteilen.
Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen sowie allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.


Wohnfläche ca. 145 m² (Grundfläche ca. 180 m²)

Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und elektrischem Kamin, Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, zweites Badezimmer mit Dusche.

Separater Hauswirtschaftsraum/Keller im Erdgeschoss
Drei Garagenstellplätze (nicht im Preis inbegriffen)

Die Wohnanlage verfügt über einen Außenpool und einen Gemeinschaftspark mit Spazierwegen

Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben.
Hochwertige Ausstattung und Einrichtung.


Es besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu mieten

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz

CASTAGNOLA
Elegant 4.5-room penthouse
lake view

Located in Castagnola, in one of Lugano's most prestigious and sunny neighborhoods, at the foot of Monte Brè, within a residence that was originally a hotel and was converted in 2012 into a luxury residential complex consisting of just 12 units divided into two buildings.
The property offers a stunning view of Lake Lugano, Monte San Salvatore, and the surrounding mountains and is located just a few minutes from the heart of Lugano, close to public transportation, schools, and all essential services and shops.


Living area approx. 145 sq m (Total floor area approx. 180 sq m)

The 4.5-room penthouse is laid out as follows:

entryway, open-concept living area with a living room featuring an electric fireplace, dining area, and open kitchen connected to the terrace.
Master bedroom with walk-in closet, en suite bathroom, and balcony; two bedrooms, each with a balcony; second bathroom with shower.

Separate laundry room/basement on the ground floor
Three parking spaces in the garage (not included in the price)

The residence features an outdoor pool and a communal park with walking paths
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