2.5 Zimmer, 84 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
31.12.2027
Kaufpreis
CHF 1'390'000
6052 Hergiswil
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
31.12.2027
Balkon
1
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
??Pilatusblick inklusive! Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Neu
Am Mozartweg 1 in Hergiswil am Vierwaldstättersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 84 m² Nettowohnfläche, eine offene Wohnküche, grosse Fensterfronten mit Pilatussicht und eine hervorragende ÖV- und Stadtanbindung.
Eckdaten
Objekt: 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zustand: Neubau
Baufortschritt: Grubensohle erreicht, Beginn der Baumeisterarbeiten ca. mitte September 2026
Bezug: 31.12.2027
Standort: Mozartweg 1, 6052 Hergiswil NW
Ausstattung
Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszone
Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich
Küche mit Quarzkomposit-Abdeckung und hochwertigen Geräten
Bad/WC mit bodenebener Dusche und moderner Sanitärkeramik
Grosse Fensterfront mit Pilatusblick
Energie & Technik
Minergie-Standard
Erdsondenheizung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
Komfortlüftung und Fussbodenheizung
Tiefgaragenplätze à CHF 50’000.– (optional)
Lage
SBB-Haltestelle «Matt» in Gehdistanz
Ca. 7 Minuten per S-Bahn nach Luzern
See, Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Einkauf, Gastronomie und Schulen gut erreichbar
?? pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal ?? +41 79 954 11 16 ?? o.vidal@propensum.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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