4.5 Zimmer, 235 m²

Maison à fort potentiel, avec 2 appartements

Cette maison composée actuellement de deux appartements distincts (3.5 pièces et 2.5 pièces) offre un fort potentiel, que ce soit pour du rendement, ou une habitation avec revenu locatif.

Implantée sur une belle parcelle, avec jardin, terrasse et annexes, elle se prête à un projet de transformation aussi ambitieux que passionnant.

Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation. Mais c'est précisément ce qui en fait toute sa valeur : liberté totale d'aménagement, optimisation des volumes et valorisation à fort potentiel.

 

Répartition actuelle :

Appartement 3.5 pièces 85 m2 ? à l'étage :

- Hall de distribution

- Grand séjour mansardé, offrant de beaux volumes

- Cuisine avec accès direct à une terrasse

- Terrasse prolongée par un joli jardin

- Deux chambres à coucher

- WC séparé

- Salle de douche avec WC

- Raccordements pour colonne de lavage dans la salle d'eau

- Nombreux espaces de rangement

 

Appartement 2.5 pièces 50 m2 ? rez-de-chaussée :

Idéal pour du rendement locatif

- Séjour

- Cuisine séparée

- Chambre à coucher

- Salle de douche

- Couloir avec armoires de rangement

 

Annexes et extérieurs :

- 2 caves 

- Buanderie

- Carnotzet

- Belle terrasse

- Atelier 

- Espace de rangement extérieur sous pente de toit

- Jardin spacieux

- 3 places de parc extérieures (45'000.- les trois places de parking en sus du prix de vente )

- Grand garage de 35 m2

 

Les + qui font la différence :

Configuration idéale pour rendement locatif

Possibilité habitation + revenu complémentaire

Volumes intéressants à exploiter

Jardin et terrasse avec beau potentiel

Nombreux espaces de stockage

Plusieurs places de parc

 Fort potentiel de valorisation après rénovation

 

Un bien brut, à repenser entièrement, pour en faire un projet unique et rentable