30 m², 2. Stock

Ein eigenes Büro für dein kleines Team. Abschliessbar, mit Tageslicht, für CHF 288 im Monat.

An der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl vermieten wir im 2. Obergeschoss neun Einzelbüros von 17 bis 30 m². Diese Einheit ist mit ca. 30 m² die grösste davon und passt für 2 bis 3 Arbeitsplätze.

Was du bekommst:

• einen eigenen abschliessbaren Raum mit eigener Tür, kein Grossraum, kein Co-Working


• Lage an der Fensterfront, Tageslicht


• bezugsbereit: Bodenbelag, abgehängte Decke und Beleuchtung sind da, du brauchst nichts auszubauen


• Teeküche, WC-Anlagen und Garderoben auf der Etage, Erschliessung über Treppenhaus und Lift


• Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze separat auf Anfrage

Warum der Preis so tief ist: Das Geschoss wird bis zum geplanten Umbau zwischengenutzt. Daraus ergibt sich ein Mietzins rund 31 % unter dem Niveau in Schönbühl, wo Büroflächen zwischen CHF 118 und 170 pro m² und Jahr liegen. Und kurze Laufzeiten statt Fünfjahresvertrag.

Lage: Autobahnanschluss Schönbühl an A1 und A6 in rund einer Minute, Bahnhof und Buslinien in Gehdistanz, Bern Hauptbahnhof in rund 15 Minuten, Shoppyland gleich nebenan.

Standort: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl
Fläche: ca. 30 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Mietzins: CHF 100/m²/Jahr netto
Nebenkosten: CHF 15/m²/Jahr
Monatsbetrag brutto: CHF 288, zzgl. MwSt.
Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung

Nebeneinanderliegende Büros lassen sich zusammenlegen, wenn du mehr Platz brauchst.

Mehr Gewerbeflächen findest du unter
https://www.gewerbeflaechen.ch