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60 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 2'200
6373 Ennetbürgen
Addresse kopiert
Online seit 14 Stunden
Eckdaten
Online seit 14 Stunden
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
60 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'200
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'950
Nebenkosten
CHF 250
Beschreibung
Gewerbeobjekt
Gewerberäume für Praxis/Büro/Gewerbedomizil in gepflegtem Wohnhaus:
1 Studio mit Küche & WC & 2 Räume im Nebengebäude mit WC (ca. 50-60m2) mit Gartensitzplatz & 2 Parkplätzen.
Standort: 6373 Ennetbürgen an bester Hanglage mit Aussicht
Verfügbar ab: ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung
Mietzins: CHF 1'950.- inkl. 2 Parkplätze plus NK 250.- (Akonto)
Beschreibung:
Suchen Sie den idealen und steuergünstigen Standort für Ihr ruhiges Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen oder Ihr Treuhand-/IT-Büro?
In Ennetbürgen vermieten wir ein vielseitig nutzbares Raumkonzept in einem charmanten Umfeld, gepflegtem Wohnhaus, ruhigem Quartier an bester Hanglage mit einmaliger Aussicht auf See und Berge.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:
Büro- und Dienstleistungsnutzungen
Treuhand-, Beratungs- oder Architekturunternehmen
Office oder stille Gewerbenutzung
Holding-, Verwaltungs- oder Sitzgesellschaften
Die Büroräume verfügen über helle Parkettböden. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil im EG dazu gemietet werden. Die Räume sind nur via Treppe zugänglich und werden zusammen vermietet.
Das Objekt überzeugt durch seine getrennte Aufteilung:
Bereich 1 (unten): separates Studio (ca. 20m2) mit integrierter kleiner Küche, eigenem Bad (Dusche/WC) und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.
Bereich 2 (Nebengebäude Wohnhaus 1. Stock): Zwei separate, ruhige Räume (ca. 10m2 /12m2 im 1. OG mit einem weiteren WC/Bad zur Mitbenutzung.
Zwischenbereich: grosse Garderobe mit Stauraum gehört dazu
Aussenbereich: 2 gedeckte Parkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung
Zusätzlich: Bei Bedarf kann ein Kellerabteil im EG dazu gemietet werden
Ihre Vorteile:
Beste Lage in Ennetbürgen mit Gartensitzplatz und Aussicht
Steuergünstiger Firmenstandort
Zu Fuss: 5 Min zum Einkaufen / 10 Min. zum See / 5 Min mit dem Auto zur Autobahn
Flexible Nutzung der 3 Räume durch zwei separate Eingänge und zwei WC, Küche und Garten.
Ideal für stilles Gewerbe, das Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Arbeitsumfeld legt.
Der Standort eignet sich aufgrund der zentralen Lage in der Zentralschweiz auch für Unternehmen mit Fokus auf eine diskrete und steuerlich attraktive Holding- oder Verwaltungslösung.
Die Räume sind aktuell vermietet und können ab Ende September 2026 besichtigt und ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Pläne entsprechen dem ungefähren Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
1 Studio mit Küche & WC & 2 Räume im Nebengebäude mit WC (ca. 50-60m2) mit Gartensitzplatz & 2 Parkplätzen.
Standort: 6373 Ennetbürgen an bester Hanglage mit Aussicht
Verfügbar ab: ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung
Mietzins: CHF 1'950.- inkl. 2 Parkplätze plus NK 250.- (Akonto)
Beschreibung:
Suchen Sie den idealen und steuergünstigen Standort für Ihr ruhiges Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen oder Ihr Treuhand-/IT-Büro?
In Ennetbürgen vermieten wir ein vielseitig nutzbares Raumkonzept in einem charmanten Umfeld, gepflegtem Wohnhaus, ruhigem Quartier an bester Hanglage mit einmaliger Aussicht auf See und Berge.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:
Büro- und Dienstleistungsnutzungen
Treuhand-, Beratungs- oder Architekturunternehmen
Office oder stille Gewerbenutzung
Holding-, Verwaltungs- oder Sitzgesellschaften
Die Büroräume verfügen über helle Parkettböden. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil im EG dazu gemietet werden. Die Räume sind nur via Treppe zugänglich und werden zusammen vermietet.
Das Objekt überzeugt durch seine getrennte Aufteilung:
Bereich 1 (unten): separates Studio (ca. 20m2) mit integrierter kleiner Küche, eigenem Bad (Dusche/WC) und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.
Bereich 2 (Nebengebäude Wohnhaus 1. Stock): Zwei separate, ruhige Räume (ca. 10m2 /12m2 im 1. OG mit einem weiteren WC/Bad zur Mitbenutzung.
Zwischenbereich: grosse Garderobe mit Stauraum gehört dazu
Aussenbereich: 2 gedeckte Parkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung
Zusätzlich: Bei Bedarf kann ein Kellerabteil im EG dazu gemietet werden
Ihre Vorteile:
Beste Lage in Ennetbürgen mit Gartensitzplatz und Aussicht
Steuergünstiger Firmenstandort
Zu Fuss: 5 Min zum Einkaufen / 10 Min. zum See / 5 Min mit dem Auto zur Autobahn
Flexible Nutzung der 3 Räume durch zwei separate Eingänge und zwei WC, Küche und Garten.
Ideal für stilles Gewerbe, das Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Arbeitsumfeld legt.
Der Standort eignet sich aufgrund der zentralen Lage in der Zentralschweiz auch für Unternehmen mit Fokus auf eine diskrete und steuerlich attraktive Holding- oder Verwaltungslösung.
Die Räume sind aktuell vermietet und können ab Ende September 2026 besichtigt und ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Pläne entsprechen dem ungefähren Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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