4.5 Zimmer, 96 m², 2. Stock

EN EXCLUSIVITE ! Particulièrement bien situé à la Rue St-Georges, ce bel appartement d'une surface pondérée d'environ 102.65 m2 offre une qualité de vie remarquable.

Le quartier est paisible, verdoyant, à 2 pas du centre-ville.

Construit en 2009 et bien entretenu, l'appartement est traversant, moderne, confortable et lumineux.

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, le cadre de vie est extrêmement calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec grandes armoires murales et petit réduit, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accès au spacieux balcon idéalement orienté Sud-Ouest avec vue dégagée et partielle sur le Jura. La cuisine bénéficie de nombreux rangements, d'un granit et d'électroménager de qualité. 3 chambres à coucher avec de grandes fenêtres, une salle de douche comprenant WC, lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC visiteurs comprenant WC et lavabo.

Une spacieuse cave d'environ 10.5 m2 complète ce bien.

Une place de parc couverte est disponible en sus.

La disponibilité est à convenir.

La PPE se compose de 16 lots répartis dans 4 petits immeubles comportant chacun 4 appartements.

Au rez-de-chaussée de chaque immeuble se trouvent les espaces communs tels que local technique, buanderie, local vélos-poussettes, ainsi que les caves.

**Situation :**

A proximité immédiate de toutes les commodités. (Poste, gare CFF, boutiques, commerces, restaurants, écoles, hôpital et centre thermal).

Les centres commerciaux Coop et Migros sont accessibles en quelques minutes à pied.

L'accès autoroutier pour Lausanne, Neuchâtel et Berne est proche.

Les rives du lac de Neuchâtel constituent un fort atout pour Yverdon-les-Bains, tant par les plages que par la Grande Cariçaie, la plus grande réserve naturelle de Suisse.

Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite.

Coralie Anker Immobilier

Tél. : 079 429 16 53

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