7.5 Zimmer, 228 m², EG

Vendiamo a Lugano Cadro, in zona privilegiata, grande villa signorile anni '70 di 7.5 locali con giardino, piscina esterna, garage con 3 posti auto e 3 posteggi esterni.

La villa è ubicata nel quartiere di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata. Più precisamente, l'immobile si trova lungo Via Vassera (sul confine con Villa Luganese), in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un'atmosfera piacevole, riservata, immersa nella quiete e con buona esposizione solare.

La villa, edificata nel 1977 e dal carattere architettonico signorile e distintivo, interpreta con eleganza il gusto residenziale dell'epoca, attraverso volumi articolati, ampie aperture e un equilibrato dialogo tra intonaco, pietra e legno. La composizione, sviluppata su quattro mezzi piani, conferisce all'abitazione una particolare dinamica distributiva, con ambienti sfalsati che cerano scorci, cambi di prospettiva e una piacevole separazione tra le diverse funzioni della casa.

La zona giorno è particolarmente ampia e articolata e comprende ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con zona sala pranzo e un più raccolto angolo salottino inserito in una suggestiva area sunken, concepito come ambiente di conversazione e relax attorno al caratteristico camino.

PIANO TERRA: grande atrio d'entrata, wc ospiti, cucina separata abitabile, zona pranzo con uscita sul portico e giardino, angolo salottino sunken con camino, soggiorno con uscita sul giardino, scale;

MEZZO PIANO INFERIORE: scale, camera ospiti-studio, wc doccia, uscita sull'area piscina esterna;

PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere singole, wc doccia, camera matrimoniale con wc bagno en suite. Tutte le camere hanno l'uscita sul balcone;

MEZZO PIANO SUPERIORE MANSARDATO: scale, disimpegno, camera singola, armadi a muro con accesso all'area deposito sottotetto, camera singola, wc bagno, accesso al solaio;

PIANO SEMINTERRATO: scale, cantina-vespaio, ripostiglio, atrio, garage a doppia altezza per 3 auto, locale hobby-deposito-discoteca per ragazzi, locale tank, locale tecnico, grande lavanderia-stenditoio;

MEZZO PIANO SEMINTERRATO INFERIORE: scale, cantina-vespaio, ripostiglio;

La villa è provvista di numerosi armadi a muro distribuiti su tutti i i piani. Pur non avendo beneficiato di ammodernamenti, la villa è stata perfettamente mantenuta e si presenta in ottimo stato.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)