3.5 Zimmer, 97 m²

A **LUGANO-CITTÀ**, in uno stabile affacciato sul **LUNGOLAGO,** vendiamo **APPARTAMENTO di 3,5 locali** completamente **ristrutturato a nuovo**, con ottime finiture. Acquistabile sia come Residenza Primaria che come **RESIDENZA SECONDARIA.** La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, ma vicina al centro città, a tutti i servizi, negozi, infrastrutture e all'accesso autostradale di Lugano sud che dista pochi minuti d'auto. Situato al **3 piano**, con una superficie di **82 mq netti** è così ripartito: Atrio ingresso e corridoio con armadi a muro, doccia-wc con bidet e finestra, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno-pranzo con vista lago e piccolo balcone, cucina open space con finestra, armadio contenente colonna lava-asciuga. Completano la proprietà un **box auto a Chf 100'000.- non incluso nel prezzo** ed una **cantina (nr. 8).** Climatizzazione a soffitto con bocchette, tapparelle elettriche, riscaldamento con radiatori (nafta), serramenti con doppi vetri. **Attualmente l'appartamento è affittato fino ad agosto 2027. Un'occasione per chi ama vivere in CENTRO-CITTÀ e vicinissimo al LAGO !**