Mehrfamilienhaus

Lo stabile si compone di 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per massimizzare la richiesta locativa e la funzionalità:

- Due appartamenti da 1.5 locali, perfetti per single o professionisti.
- Un appartamento da 2.5 locali, ideale per coppie.
- Un appartamento da 3.5 locali, pensato per piccole famiglie.

Ogni unità è stata studiata per garantire comfort e una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno accoglienti, cucine a vista funzionali e camere silenziose.

GIÀ FUNZIONANTI COME APPARTAMENTI DI VACANZA

Gli immobili sono attualmente adibiti ad appartamenti di vacanza, già pienamente operativi e con un buon reddito consolidato. Il bilancio è dimostrabile e trasparente, a garanzia di un investimento sicuro e verificabile fin dal primo giorno.

TRE MODI PER VIVERE QUESTA PROPRIETÀ

Questo stabile offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze:

1. Investimento a reddito turistico: mantenendo l'attuale destinazione di appartamenti di vacanza, con una rendita già avviata e collaudata.

2. Affitto a lungo termine: convertendo le unità in locazioni residenziali tradizionali, sfruttando l'altissima attrattiva di Morcote per garantirsi inquilini stabili e una rendita costante.

3. Casa multifamiliare: la soluzione perfetta per chi desidera condividere spazi in famiglia o tra amici, mantenendo la propria indipendenza grazie ad appartamenti separati e autonomi sotto lo stesso tetto.

PERCHÉ QUESTO È L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI

Posizione Unica: Morcote è una garanzia di forte attrattiva e alta richiesta.
Rendita Stabile: La diversificazione degli appartamenti assicura una locazione continua.
Investimento Patrimoniale: Un asset tangibile in una delle località più prestigiose della Svizzera.

Questo stabile rappresenta il perfetto equilibrio tra la qualità della vita che offre ai suoi inquilini e la redditività che garantisce a te, investitore.

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