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85 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.02.2027
Mietpreis pro Monat
CHF 3'725
8002 Zürich
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.02.2027
Nutzfläche
85 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'725
Beschreibung
Starke Sichtbarkeit an stark frequentierter Kreuzung
Die Liegenschaft Waffenplatzstrasse 1 im Kreis 2 wird aktuell kernsaniert. Bis Winter 2027 entstehen am Waffenplatz hochwertige Mietwohnungen, eine Laden-und eine Gewerbefläche. Die Flächen werden im Rohbau vermietet.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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