277 m²

Manche Immobilien sind einfach mehr als nur ein Zuhause. Sie erzählen eine Geschichte, bieten Raum für neue Ideen und lassen Träume Wirklichkeit werden.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Weiach im Zürcher Unterland bietet genau das: 8'788 m² Land, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zum Rhein verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Charakter.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1921 umfasst drei separate Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern und rund 277 m² Bruttowohnfläche. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Generationenwohnen, mehrere Familien oder Menschen, die Wohnen und ihre persönliche Leidenschaft miteinander verbinden möchten.

Ein Paradies für Tierliebhaber
Das grosszügige Stallgebäude mit rund 78,5 m² Fläche, zusätzlicher Stallfläche und Heuboden bietet ideale Voraussetzungen für Pferde- oder Kleintierhaltung. Dazu kommt eine Remise mit rund 160 m² Nutzfläche auf zwei Etagen sowie ein weiterer Unterstand mit ca. 52 m².

Auch infrastrukturell lässt dieses Anwesen kaum Wünsche offen
Eine geschlossene Doppelgarage, eine offene Doppelgarage, ein zusätzlicher Einstellplatz sowie weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Modernisierte Elemente treffen auf den besonderen Charme des Hauses
Die Photovoltaikanlage mit 23,4 kWp aus dem Jahr 2022, ein grosser 800-Liter-Warmwasserspeicher sowie 3-fach verglaste Holzfenster aus dem Jahr 2019 ergänzen den Charakter des Anwesens.

Ein Zuhause für Menschen mit Visionen
Ob Mehrgenerationenprojekt, Wohnen mit Tieren, viel Platz für die Familie oder die Verwirklichung ganz persönlicher Ideen, dieses Anwesen eröffnet Möglichkeiten, die man bei einer klassischen Immobilie nur selten findet.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Grosszügiges Grundstück mit 8'788 m²
• Drei separate Wohneinheiten
  UG: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m²
  EG: 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 107 m²
  OG: 5.5 Zimmer Wohnung mit ca 108 m²
• 13 Zimmer insgesamt
• Ca. 277 m² Bruttowohnfläche
• Stallgebäude, ideal für Pferde- oder Kleintierhaltung
• Grosszügiger Heuboden mit ca. 60 m²
• Remise mit ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Etagen
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen
• Photovoltaikanlage mit 23,4 kWp, erstellt 2022
• Geschlossene Doppelgarage
• Zusätzliche offene Doppelgarage
• Weitere Einstell- und Aussenparkplätze
• Ruhige und sonnige Lage
• Viel Raum für Mensch und Tier
• Aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktive Lage im Zürcher Unterland nahe dem Rhein

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