4.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

Situé à proximité immédiate de la gare d'Aigle et de l'ensemble des commodités, l'immeuble sis au Chemin des Rosiers 13 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché.
Construit en 1969, cet immeuble résidentiel se compose de 9 logements et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années.
Plusieurs travaux et améliorations ont notamment été réalisés :

• chaudière à mazout remplacée en 2008 ;
• fenêtres remplacées en 2010 ;
• parties communes récemment rénovées.

Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des transports publics et des commerces, ainsi qu'à son entretien régulier, cela constitue une opportunité intéressante pour un client privé ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur attractif d'Aigle.

L'appartement se compose comme suit :

• Hall d'entrée
• Spacieux séjour avec accès au balcon
• Cuisine
• Trois chambres à coucher
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Une cave au sous-sol

En sus du prix de vente, une place de parc extérieure est disponible au prix de CHF 15'000.- ou un garage au prix de CHF 30'000.-.

L'appartement étant dans son état d'origine, une rénovation est à prévoir. L'immeuble de dispose pas d'ascenseur.

Les photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de présenter l'espace de manière plus épurée. Elles sont non contractuelles et servent uniquement à donner une idée du potentiel de l'appartement.