4 Zimmer, 400 m², EG

An attraktiver Lage in Neuhausen am Rheinfall vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche im Rohbauzustand, welche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut und gestaltet werden kann.

Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und Untergeschoss (UG) und bietet dadurch eine aussergewöhnliche Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Ladenlokal, Praxis, Showroom, Töff-/Motorradgeschäft, Verkaufsfläche, Atelier, Dienstleistungsbetrieb oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Ausstattung / Infrastruktur

Die Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt bereits über wichtige Grundinstallationen:

- Vorhandene Sanitärleitungen
- Elektroinstallationen vorhanden
- Beleuchtung vorbereitet
- Warmwasseranschluss vorhanden
- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen möglich
- Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Dank des Rohbauzustands können Sie die Räumlichkeiten optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen und Ihr gewünschtes Nutzungskonzept abstimmen.

Standortvorteile - Neuhausen am Rheinfall

Der Standort Charlottenweg 1 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer wirtschaftlich interessanten Region:

- Nähe zum Rheinfall - eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Schweiz mit hoher Besucherfrequenz
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto
- Kurze Distanz zur Stadt Schaffhausen mit zahlreichen Einkaufs-, Arbeits- und Geschäftsmöglichkeiten
- Attraktives Umfeld für Gewerbe, Dienstleistungen und Verkauf
- Gute Verkehrsanbindung Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich
- Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft (optional mietbar)

Ihre Chance

Verwirklichen Sie Ihren Geschäftstraum in einer flexibel gestaltbaren Gewerbefläche mit viel Potenzial.

Die Kombination aus zentraler Lage, individueller Ausbau-Möglichkeit und vielseitiger Nutzung macht diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und Wachstum suchen.

Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und die Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen zu besprechen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!