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136 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
6374 Buochs
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
136 m²
Baujahr
1999
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Top Retailflächen 136-185 m² mit Lageroption, Buochs
Arbeiten am Puls von Buochs: In der modernisierten Nähseydi finden Sie zwei helle Retailflächen im Erdgeschoss mit 136 m² bzw. 185 m² - direkt an der Mall, gegenüber den Coop-Kassen. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und zahlreiche Besucherparkplätze schaffen beste Voraussetzungen für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen.
Flächen & Nutzung
Flächen & Nutzung
- EG-Retail: 136 m² oder 185 m²; Raumhöhe ca. 3.20 m, ebenerdiger Zugang
- Zusatzfläche/Archiv im EG: ca. 34.5 m² (hinten)
- Optionale Lagerflächen im UG: bis ca. 112 m²
- Bezugsbereit: Boden-/Wandbeläge und Grundbeleuchtung vorhanden
- Baujahr 1999, Modernisierung 2021
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Lift und Warenlift für Anlieferung/Erschliessung
- Nähseydi 6, 6374 Buochs - Einkaufs- & Gewerbezentrum Nähseydi
- Mall-Lage mit sehr hoher Frequenz; gegenüber den Coop-Kassen
- Starke Nachbarn: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
- Viele Besucherparkplätze draussen und in der Tiefgarage
- Schneller A2-Anschluss; Luzern ca. 20 Min; ÖV im 15-Min.-Takt
- Feste Vertragsdauer 5 Jahre, Option +5 Jahre
- Retailmieten ab ca. CHF 300/m² p.a.; Lager ca. CHF 95/m² p.a.
- Nebenkosten akonto separat
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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