290 m², 1. Stock

Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Geschäftshauses erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 290 m², die durch ihre klare Struktur, Grosszügigkeit und Anpassungsfähigkeit überzeugt. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Versicherungen oder Verwaltungen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Die Fläche ist aktuell in mehrere Räume unterteilt und bietet unter anderem:

* 2–3 Einzelbüros mit angenehmer Tageslichtsituation
* Grossraumbüro für ca. 6-10 Personen
* Einen grosszügigen Empfangsbereich mit repräsentativem Charakter
* Einen separaten Aufenthaltsbereich
* Eine praktische Teeküche
* Getrennte, private WC-Anlagen für Damen und Herren
* Eine zusätzliche, kleine Lagerfläche
* Personen- und Warenlift Zugang
* Mehrere Parkplätze

Die vorhandene Raumstruktur schafft klare Arbeitszonen und ermöglicht effiziente Abläufe. Gleichzeitig sind individuelle Anpassungen an der Raumeinteilung problemlos realisierbar. Ob offene Arbeitslandschaft, zusätzliche Besprechungsräume oder weitere Einzelbüros – die Fläche lässt sich auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse abstimmen.

Technisch präsentiert sich das Objekt auf zeitgemässem Niveau:
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine vollständige IT-Verkabelung, wodurch moderne Arbeitsplätze ohne zusätzlichen Ausbauaufwand eingerichtet werden können. Die Bodenbeläge können auf Wunsch erneuert oder angepasst werden, sodass Sie die Fläche auch gestalterisch nach Ihren Vorstellungen optimieren können.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieser Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen die individuellen Ausbauoptionen.