6.5 Zimmer, 195 m²

* **6.5 Zimmer Landhaus**
* **Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Haus**
* **Grundstück an Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht**
* **Ideale Lage für eine PV-Anlage**
* **Sehr gute Verkehrsanbindung (TG, ZH, SH)**
* **Garten mit mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus und Grillplatz*

Liegenschaftsbeschrieb

Das GELB umrandete Grundstück liegt in der Dorfzone und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 607 m². Das ehemalige Bauernhaus befindet sich auf dem flacheren Teil des Grundstückes. Es wurde um 1850 erbaut, in den letzten Jahren renoviert und stets bestens unterhalten. Ende des Jahres 2022 wurde die Heizungsanlage durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Es wurde in Massivbauweise errichtet. **Die angebauten, ehemals gewerblich genutzten Räumlichkeiten sind bereits verkauft und werden nun zu einer Wohnung umgebaut.** Die Wohnräume sind sehr grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt im OG und DG über je 2 grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im OG, ein WC im DG und ein Gäste-WC im EG. Durch die charmanten Rundbogenfenster im grossräumigen Zimmer des Dachgeschosses, geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne bis hin zu den Alpen. Auch das Familienleben kommt nicht zu kurz. Ob auf dem gemütlichen Sitzplatz mit Pergola, beim schmucken Gartenhäuschen mit Grillplatz oder in den anderen Bereichen des gepflegten Gartens – hier finden Gross und Klein Raum für Spiel, Spass und Erholung.

Der Vorplatz sowie der nördlich gelegene Stellplatz bieten Parkmöglichkeiten für ca. 6-7 Fahrzeuge. Auch grössere Gefährte, z.B. Camper oder Wohnwagen können hier untergebracht werden.

Uesslingen gehört der Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch an, ist einer der westlichsten Orte im Kanton Thurgau und liegt am rechten Thurufer am Südhang des Iselisberges. Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Dorfteil Dietingen, am Rande eines gepflegtem Wohnquartiers. An klaren Tagen geniesst man von hier aus, einen uneingeschränkten Blick über das Thurtal und die ganze Alpenkette, vom Säntis bis hin zu den Berner Alpen.

**Sie sind interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Lassen Sie sich von den vielen Highlights überraschen! Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation samt virtueller 360°-Tour zu. Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Objekt hautnah bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!**