7.5 Zimmer, 300 m²

In **Giubiasco**, im Pedevilla-Viertel, in ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir ein Anwesen, bestehend aus **dem Haupthaus mit 5,5 Zimmern und Garten sowie einer Nebenwohnung mit 2,5 Zimmern und einem Hof-Terrassenbereich.** Das Anwesen verfügt über einen Zugangsbereich, der durch ein elektrisches Tor begrenzt ist, mit 3-4 Parkplätzen, einem mit einer Säule für die elektrische Aufladung, einem Pergola und einem Abstellraum. Das Haus verfügt über einen großen Hof mit Granittischen und -bänken, einen ebenen, umzäunten Garten und ist wie folgt aufgeteilt: **Erdgeschoss:** Haupteingang, Eingangsflur-Treppe, Waschküche und Heizraum (Gas), großer, beheizter Abstellraum mit separatem Eingang vom Hof, kleiner Abstellraum, Weinkeller. **1. Obergeschoss:** Eingangsflur-Treppe, großes, klimatisiertes Wohn-Esszimmer mit Veranda und freier Aussicht, Pelletheizung, offene Küche mit Insel, Flur, großes, klimatisiertes Schlafzimmer mit hohem Decken und sichtbaren Dachbalken, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Haus wurde 1985 renoviert und dieses Geschoss wurde 2015 erneut renoviert und erweitert (Küche, Badezimmer, Fenster, Böden usw.). **2. Obergeschoss:** Eingangsflur und Wendeltreppe zum Dachgeschoss (isoliert und verputzt) mit Dachfenster, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, 2 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizungen, die beide Häuser versorgen, aber mit getrennten Zählern, Solarkollektoren für Warmwasser, Photovoltaikpanele. Die **Nebenwohnung** ist sowohl vom Hof als auch von der Straße aus zugänglich und besteht aus: **Erdgeschoss:** Hof mit Blumenbeet, Haupteingang, Eingangsflur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Treppe zum **1. Obergeschoss:** auch von der Parkplatzseite über eine Außentreppe zugänglich, Portikus, Wohn-Esszimmer mit Kamin und halbseparater Küche. Dieses Haus ist derzeit vermietet. **Ein schönes Anwesen, das auch ein Einkommen zur Deckung der Kosten ermöglicht. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!**