3.5 Zimmer, 50 m²

In Grône, im Herzen des Zentralwallis und in der Nähe von Sion, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung durch eine besonders angenehme Lage, die gute Erreichbarkeit mit Ruhe verbindet. Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, während die Lage des Gebäudes in zweiter Reihe es vor Lärmbelästigungen schützt. Auf der Rückseite erstrecken sich die Obstgärten bis zum Fuß des Berges und bieten eine grüne und friedliche Umgebung mit dem angenehmen Gefühl, abgeschieden zu sein und dennoch in der Nähe von allem zu wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Eigentumswohnanlage und wird derzeit komplett renoviert. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer werden mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Wärme und Charakter verleihen und gleichzeitig die Pflegeleichtigkeit von Fliesen bieten. Das Badezimmer erhält elegante großformatige Fliesen im Maß 1 x 1 m und wird mit den Anschlüssen für die Installation einer Waschsäule ausgestattet. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, und die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung.

Der Grundriss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer für ein erstes Kind, als Arbeitszimmer oder als Raum für die Telearbeit. Eine hübsche Terrasse von ca. 13,75 m² erweitert die Wohnung auf angenehme Weise nach draußen.

Ein großzügiger Keller und ein Außenparkplatz runden das Objekt ab.

Diese Wohnung wurde komplett renoviert und erfordert vom zukünftigen Eigentümer keinerlei Renovierungsarbeiten. Sie stellt somit eine besonders interessante Gelegenheit für einen Erstkauf dar. Sie kann auch für einen Investor attraktiv sein, da das geschätzte Mietpotenzial zwischen CHF 1'300.– und CHF 1'600.– pro Monat liegt.

Eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in derselben Eigentumswohnanlage zum Preis von CHF 370'000.– erhältlich. Sie weist einen ähnlichen Grundriss auf und verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon von ca. 2 m². Da sie sich noch im Rohbauzustand befindet, kann der zukünftige Käufer die Ausstattung nach eigenem Geschmack im Rahmen des vorgesehenen Budgets, das im Verkaufspreis enthalten ist, selbst wählen.

Zwei Angebote in derselben kleinen Eigentumswohnanlage, nur wenige Minuten von Sion entfernt, zum Wohnen oder als Kapitalanlage in einer Umgebung, in der Ruhe, Nähe und Lebensqualität aufeinander treffen.