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6610 m²
Objektart
Grundstück
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'300'000
5737 Menziken
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Grundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
6'610 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'300'000
Beschreibung
BAULAND | GROSSES ENTWICKLUNGS-POTENZIAL | W2
DAS WICHTIGSTE
- Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser
- Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751)
- Grundstückfläche total 6'610 m²
- Wohnzone W2
- Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 %
- Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m
- Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton)
- Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen
DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00
- Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden
DIE LAGE
- Die Grundstücke befinden sich südlich vom Dorfzentrum in einem ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnquartier.
- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 Autominuten entfernt.
- Der Bahnhof Menziken ist in rund 10 Gehminuten erreicht.
- Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die Seetalbahn (S9) zusätzlich nach Lenzburg oder Luzern verkehrt.
- Den Kindergarten und die Schule im Dorf sind innert rund 15 Minuten zu Fuss und die Bezirksschule in Reinach in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Für den Sprung ins kühle Nass ist die "Badi Menziken" ca. 4 Gehminuten bzw. der Hallwilersee ca. 15 Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.
- Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser
- Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751)
- Grundstückfläche total 6'610 m²
- Wohnzone W2
- Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 %
- Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m
- Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton)
- Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen
DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00
- Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden
DIE LAGE
- Die Grundstücke befinden sich südlich vom Dorfzentrum in einem ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnquartier.
- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 Autominuten entfernt.
- Der Bahnhof Menziken ist in rund 10 Gehminuten erreicht.
- Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die Seetalbahn (S9) zusätzlich nach Lenzburg oder Luzern verkehrt.
- Den Kindergarten und die Schule im Dorf sind innert rund 15 Minuten zu Fuss und die Bezirksschule in Reinach in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Für den Sprung ins kühle Nass ist die "Badi Menziken" ca. 4 Gehminuten bzw. der Hallwilersee ca. 15 Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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