4.5 Zimmer, 150 m², 2. Stock

Diese attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten und ist durchgehend im Eigentumsstandard ausgebaut. Drei Zimmer verfügen über einen edlen Parkettboden; eines davon ist unterteilt und bietet eine praktische, integrierte Ankleide.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und gemütlichem Cheminée geht fliessend in die offene, helle Küche über, die durch eine Theke elegant abgetrennt ist. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Dampfgarer und integriertem Tiefkühler – ein Ort zum Kochen, Geniessen und Zusammensein.

Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, WC und Doppellavabo, das separate Gäste-WC mit einer grossen Dusche, beide Nassräume sind mit Fenster natürlich belichtet. Im praktischen Reduit direkt neben der Küche ist der eigene Waschturm untergebracht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Balkon mit wunderschöner schöner Aussicht, ein Abstellraum, ein separates Kellerabteil. Die Doppelgarage mit automatischem Garagentor ist in der Miete eingeschlossen und enthalten. Der Keller sowie die Tiefgarage sind bequem per Lift erreichbar, ein echtes Plus im Alltag.

**Highlights auf einen Blick**

? 150 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar

? Offene, hochwertige Küche mit Dampfgarer und integriertem Tiefkühler

? Edler Parkettboden, gemütliches Cheminée und integrierte Ankleide

? Zwei Nasszellen mit Fenster (Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche)

? Gedeckter Balkon mit Aussicht und zusätzlichem Abstellraum

? Doppelgarage mit automatischem Tor sowie zusätzliches und separates Kellerabteil

? Baujahr 1999, sorgfältig renoviert 2014

**Lage & Umgebung**

Oberwil-Lieli ist ein ruhiges, attraktives Dorf mit einem sehr tiefen Gemeindesteuerfuss von 48 % (Stand Januar 2026) . Das ist ein spürbarer Standortvorteil. Die Bushaltestelle liegt rund 300 m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Zürich und Baden sowie einen Schnellbus nach Zürich; der Autobahnanschluss Birmensdorf ist rund 5 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Bäckerei in rund 200 m, Kindergarten in 300 m und Primarschule in 900 m Distanz. Ärzte und Zahnärzte finden sich in den gut erreichbaren Nachbargemeinden Berikon und Mutschellen.