3 Zimmer, 65 m², EG

**2 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz an sehr ruhiger Lage**

Die Wohnungen liegen im ruhigen Steinkluppen-Quartier in der Nähe zum ÖV (Haltestelle Milchbuck, Tram 7,9,10, 51/14, Bus 69,72,83 oder Haltestelle Hirschwiesenstrasse) und Stadtzentrum.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Fussballplatz Steinkluppen, den Irchelpark, das Schulhaus Allenmoos, verschiedene Krippen und das Freibad Allenmoos.

Im Haus gibt es 6 Wohnungen.

Das Haus wurde sowohl aussen als auch innen komplett renoviert und isoliert: im Winter geht weniger Wärme verloren, im Sommer bleiben die Wohnungen auch bei hohen Temperaturen angenehm kühl. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage erstellt.

* Küche 6.5 m2 mit Platz für kleinen Tisch, Keramik-Kochfeld mit Induktionsplatten, Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrwaschmaschine.
* Wohnzimmer, 19 m2 (Parkett) mit sonnigem Sitzplatz und Gartenteil gegen Südost
* Elternschlafzimmer, 16 m2 (Parkett)
* Kinderzimmer, 13 m2 (Parkett), mit doppeltem Einbauschrank
* Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank
* Entree mit Terracotta-Platten
* Schrank im Treppenhaus
* Kellerabteil

Auf Wunsch steht in der Nähe ein **Autoabstellplatz (aussen) zu Fr. 90.-** zur Verfügung.

Im Untergeschoss können **separat zwei Bastelräume/Raum für Homeoffice/Waschküche/Fitnessraum/Musikraum** für den Privatgebrauch zugemietet werden: Raum klein 12 m2 Fr. 240.--/Monat, Raum gross 24 m2 Fr. 330.--/Monat. Der kleine Raum hat auch einen Veloabstellplatz.

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.