5.5 Zimmer, 105 m²

Willkommen in Albinen - einem der schönsten und ursprünglichsten Bergdörfer des Wallis und dem idyllischen Tor zum weltbekannten Kurort Leukerbad.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint zwei historische Walliser Chalets aus dem 17. und 19. Jahrhundert zu einer charaktervollen Duplexwohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Historische Bausubstanz, authentischer Charme und moderne Ausbaumöglichkeiten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Hier erleben Sie die Faszination traditioneller Walliser Architektur und genießen gleichzeitig die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Die Highlights auf einen Blick

• Einzigartiger historischer Charme: Echtes Walliser Chalet-Flair mit originalen Bauteilen und traditioneller Bauweise.
• Das Herzstück: Ein markanter, hocheffizienter Giltsteinofen im Wohnbereich, der an gemütlichen Winterabenden für behagliche, natürliche Wärme sorgt.
• Traumhafte Panoramalage: Vom Balkon und den Fenstern des Obergeschosses genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick auf den majestätischen Pfynwald, die Rhôneebene und die Bergkette mit dem Illhorn im Mittelpunkt.
• Großzügiges Platzangebot (5.5 Zimmer): Perfekt aufgeteilt auf zwei Wohnebenen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
• Fertigstellungs-Potenzial: Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Ausbau mit hochwertigen Materialien - gestalten Sie das Finish ganz nach Ihren Wünschen.
• Attraktive Gemeindeförderung: Die Gemeinde Albinen unterstützt Neuzuzüger mit finanziellen Anreizen / Zuzugsbeiträgen für Erstwohnsitze.

Raumkonzept & Aufteilung

Erdgeschoss (ca. 55 m²)

• Küche: Begehbare, voll ausgestattete Küche mit Miele- und V-ZUG-Qualitätsgeräten sowie einer gemütlichen Essecke.
• Wohnbereich: Großzügig geschnittene Wohneinheit, die sich bei Bedarf mit minimalem Aufwand zu einem noch größeren Raum verbinden lässt.
• Badezimmer: Einladendes Bad mit Badewanne und Duschwand.

Obergeschoss (ca. 55 m² inkl. romantischer Dachschrägen)

• Schlafbereich: Zwei geplante, große und lichtdurchflutete Zimmer.
• Zweites Badezimmer: Komfortables Bad mit Dusche (aktuell im Bau).
• Ausbaukosten wie erwähnt : Diese sind selbstverständlich im Verkaufspreis enthalten.
• Kochnische: Zusätzliche Flexibilität - ideal für die Nutzung als Gästebereich oder separate Einheit.
• Aussichtsbalkon: Klein aber fein - der perfekte Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf das Alpenpanorama.

Lage & Lebensqualität

Albinen gehört zu den authentischsten Bergdörfern des Wallis. Sonnige Hänge, historische Dorfgassen und die eindrucksvolle Kulisse verleihen dem Ort eine besondere Magie.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage überzeugt das Dorf mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Schule befinden sich direkt vor Ort. Für Natur- und Sportbegeisterte liegt das Paradies vor der Haustür - Wanderwege, Bike-Routen und Skigebiete sind direkt erreichbar. Die weltbekannten Thermalbäder von Leukerbad sowie die Zentren des Wallis liegen nur eine kurze Fahrt entfernt.

Wohnen Sie preiswert in der idyllischen Umgebung von Leukerbad und nutzen Sie flexibel alle Annehmlichkeiten und Thermalbäder direkt vor Ihrer Haustür.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz mit attraktiver Gemeindeförderung oder als exklusives Feriendomizil: Diese Liegenschaft verbindet jahrhundertealte Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Ecken, Kanten und echter Geschichte zu erwerben.

Lassen Sie sich vor Ort verzaubern!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.