Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Preisentwicklung
20.09.2026
CHF 1'950'000
04.08.2026
CHF 2'200'000
Beschreibung
Bâtiment avec affectation mixte | Villeneuve
Ce petit bâtiment indépendant, idéalement situé en zone industrielle de Villeneuve, offre une
combinaison unique entre espaces d'habitation et surfaces destinées à une activité
professionnelle. Une opportunité rare pour un entrepreneur, un investisseur ou une société
souhaitant combiner lieu de vie et lieu de travail dans un secteur stratégique.
Situation et accessibilité
* Adresse stratégique : au coeur de la zone industrielle de Villeneuve, à proximité immédiate
des grands centres commerciaux tels que Hornbach, Conforama, ainsi que de nombreuses
enseignes nationales et internationales.
* Accessibilité : excellente desserte routière grâce à la proximité de l'autoroute A9 (sortie
Villeneuve), reliant rapidement Lausanne, Montreux, Aigle et le Valais.
* Transports publics : gare CFF de Villeneuve à quelques minutes, avec correspondances
régionales et nationales.
* Lac et cadre de vie : malgré sa situation industrielle, le bâtiment profite de la proximité du
lac Léman et du centre de Villeneuve, offrant un équilibre entre dynamisme économique et
qualité de vie.
Environnement économique
La zone industrielle de Villeneuve est un pôle d'attraction régional avec une forte concentration
d'activités commerciales, artisanales et logistiques. La présence de grandes enseignes garantit une
forte fréquentation et une visibilité optimale pour toute entreprise.
Villeneuve bénéficie également de sa proximité avec Montreux, Aigle et le Chablais, renforçant son
rôle de carrefour économique.
Points forts du bien
* Mixité habitation + activité professionnelle
* Situation en zone industrielle attractive
* Facilité d'accès autoroutier et transports publics
* Environnement dynamique avec forte fréquentation
* Opportunité pour entrepreneur ou investisseur
- Parcelle 1446 m²
- Bâtiment au sol 376 m²
- Place 1070 m²
Renseignements complémentaires sur demande.
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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