3.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Willkommen in dieser **brandneuen, modernen Dachwohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus an der Bielstrasse 12 in Brüttelen. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine elegante weiss-graue Fassade, ein rotgedecktes Dach sowie einen gepflegten Aussenbereich mit Rasenfläche.

Mit **95 m² Wohnfläche** und **3.5 Zimmern** bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helles Schlafzimmer:** Gemütlich eingerichtet mit viel Licht, Kommode, Spiegel und Platz für persönliche Akzente.
* **Moderne Wohn-/Küche:** Offene Küche mit zentraler Kücheninsel, Barhockern, Essbereich, Pendelleuchten sowie eingebauten Geräten – ideal zum Kochen und Geniessen.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen.
* **Zwei Schlafzimmer** sowie Bad und separates WC/Dusche gemäss Grundriss.
* **Lift** im Gebäude vorhanden – barrierefrei zugänglich.
* **Geschirrspüler und Waschmaschine** inklusive.
* **Garage und Parkplatz** verfügbar.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die **Bushaltestelle Brüttelen** ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die **Primarschule Brüttelen** liegt ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Diese Wohnung ist zudem **haustierfreundlich** und **rollstuhlgängig** – ein echtes Zuhause für alle Lebenslagen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem modernen Neubau in Brüttelen Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen.