7 Zimmer

Ref FM736:

Einige Immobilien unterscheiden sich durch ihre Adresse. Andere durch ihre Architektur. Diese Villa vereint beides.

Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung in Cologny bietet diese zeitgenössische Entwicklung eine seltene Balance zwischen Design, Licht und Privatsphäre. Hinter seinen nüchternen und zeitlosen architektonischen Linien verbergen sich fast 300 m² nutzbarer Raum, der für eine anspruchsvolle Mandschaft konzipiert ist, wobei jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort und Flüssigkeit der Räume bevorzugt.

Das Herz des Hauses ist um ein großes Wohnzimmer geformt, das dank großzügiger Erkerfenster im Licht getaucht ist, die die Räume natürlich zu den Terrassen und zum Garten erstrecken. Die Küche mit ihren hochwertigen Oberflächen fügt sich elegant in diesen Empfangsbereich ein, der sowohl Familie als auch Freunde empfangen soll.

Draußen wird der angelegte Garten zu einem echten Ort zum Leben. Das beheizte Schwimmbad, das perfekt in die Architektur integriert ist, lädt einen ein, die sonnigen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.

Die Villa ist auf die aktuellen Anforderungen zugeschnitten und verfügt über ein modernes Energiedesign (THPE), das Komfort, Leistung und geringen Verbrauch dank ihrer geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und Sommerkühlanlage vereint.

Die Räume

Erdgeschoss

* Eingangshalle mit Garderobe
* Gästetoiletten
* Voll ausgestattete offene Küche
* Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Poolbereich

Boden

* Master-Suite mit Umkleidezimmer, eigenem Badezimmer und Balkon
* Zwei Schlafzimmer mit Außenzugang
* Duschraum

Keller

* Großer Mehrzweckraum mit natürlichem Licht
* Zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Wellnessbereich genutzt werden kann
* Duschraum
* Keller
* Waschraum und Technikraum

Ein überdachter Bereich für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe internationaler Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und der Hauptstraßen zum Stadtzentrum und bietet eine Wohnumgebung, die ebenso exklusiv wie praktisch ist.

Bedingungen

Miete: CHF 12.500,-/Monat
Einzelgebühren je nach Verbrauch
Wartungskosten zusätzlich 1.500,- (Garten- und Poolpflege)

Eine vertrauliche Adresse für alle, die zeitgenössische Architektur, erstklassige Dienstleistungen und eine der begehrtesten Wohnumgebungen in Genf suchen.

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F. Martin