2.5 Zimmer, 82 m², 1. Stock

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in 8552 Felben-Wellhausen vermieten wir diese moderne und lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Bruttogeschossfläche.

Die grosszügig geschnittene Wohnung bietet zusätzlich einen ca. 12 m² grossen, gedeckten Sonnenbalkon sowie rund 20 m² private Nebenfläche – ein aussergewöhnliches Platzangebot für eine 2½-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Minergie-Liegenschaft und überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Extras. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Die offene Küche mit Kochinsel verfügt über eine hochwertige Granitabdeckung sowie Backofen, separaten Steamer und Geschirrspüler.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosszügige, bodenebene Dusche. Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung sowie grosszügige Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum.

Besonders komfortabel ist das grosszügige zusätzliche Platzangebot: Zur Wohnung gehören ein ca. 12 m² grosser, abschliessbarer Keller-/Waschraum mit eigener Waschmaschine und Secomat sowie ein separater Estrichraum mit ca. 8 m², der viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dank Minergie-Standard, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima und energieeffizientem Wohnkomfort.

Ausstattung und Highlights

ca. 82 m² Bruttogeschossfläche
zusätzlich ca. 12 m² gedeckter Sonnenbalkon
zusätzlich ca. 20 m² private Nebenfläche
Minergie-zertifizierte Liegenschaft
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
grosszügiger Wohn-/Essbereich
offene Küche mit Kochinsel
hochwertige Granitabdeckung
Backofen und separater Steamer
Geschirrspüler
grosszügige Einbauschränke
praktisches Reduit
modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
Parkettboden im Schlafzimmer
Plattenboden im Wohnbereich
elektrische Sonnenstore
integrierte Insektenschutzgitter
Lift
eigener Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Secomat
separater Estrichraum
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Stellplatz in der grosszügigen und hellen Tiefgarage, der für CHF 120.– pro Monat zusätzlich vermietet wird.