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662 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 360
8400 Winterthur
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
662 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 360
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Repräsentative Erdgeschossfläche mit über 4 Metern Raumhöhe
_Vielseitige Gewerbefläche für Gesundheitsdienstleistungen, Retail, Showroom oder kundenorientierte Nutzungskonzepte_
Seltene Gelegenheit im renommierten Turm Areal Winterthur.
Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit rund 662 m² überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe von über vier Metern, grosszügige Fensterfronten sowie eine flexible Grundrissstruktur.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, medizinische Praxis, Showroom, Retail oder hochwertige Dienstleistungsfläche.
Dank der direkten Anlieferungsmöglichkeit sowie der Anbindung an zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Konzepte mit erhöhtem Logistik- oder Warenumschlag.
Die unmittelbare Nähe zur Winterthurer Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden.
**Highlights**
? ca. 662 m² Mietfläche
? Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use
? Raumhöhe von 4.06 m
? Übergabe im funktionalen Grundausbau
? Flexible Nutzungsmöglichkeiten
? Grosszügige Fensterfronten
? Repräsentativer Eingangsbereich
? Direkte Anlieferungsmöglichkeit
? Direkte Warenanlieferung mit Anbindung an die Mietfläche realisierbar
? Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss flexibel anmietbar
? Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²
? Zwei Personenlifte
? Tiefgarage
? Aussenparkplätze
? E-Ladestationen auf dem Areal
? Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung
? Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.
? Zeitgemässe Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden
? Winterthurer Hauptbahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser vielseitigen Gewerbefläche überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Seltene Gelegenheit im renommierten Turm Areal Winterthur.
Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit rund 662 m² überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe von über vier Metern, grosszügige Fensterfronten sowie eine flexible Grundrissstruktur.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, medizinische Praxis, Showroom, Retail oder hochwertige Dienstleistungsfläche.
Dank der direkten Anlieferungsmöglichkeit sowie der Anbindung an zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Konzepte mit erhöhtem Logistik- oder Warenumschlag.
Die unmittelbare Nähe zur Winterthurer Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden.
**Highlights**
? ca. 662 m² Mietfläche
? Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use
? Raumhöhe von 4.06 m
? Übergabe im funktionalen Grundausbau
? Flexible Nutzungsmöglichkeiten
? Grosszügige Fensterfronten
? Repräsentativer Eingangsbereich
? Direkte Anlieferungsmöglichkeit
? Direkte Warenanlieferung mit Anbindung an die Mietfläche realisierbar
? Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss flexibel anmietbar
? Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²
? Zwei Personenlifte
? Tiefgarage
? Aussenparkplätze
? E-Ladestationen auf dem Areal
? Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung
? Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.
? Zeitgemässe Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden
? Winterthurer Hauptbahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser vielseitigen Gewerbefläche überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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