4.5 Zimmer, 150 m², 2. Stock

An der Hemishoferstrasse 50 in 8260 Stein am Rhein erwartet Sie diese moderne, helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage mit zwei grosszügigen Aussenbereichen und einem wunderschönen Blick auf den Rhein. Mit rund 150 m² Wohnfläche verbindet sie die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Platzangebot, das man nur selten findet.
Platz für unterschiedliche Lebenssituationen
Ob Wohnen zu zweit, Familienleben, Gästezimmer oder separates Homeoffice, das grosszügige Raumangebot lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die hohen, offenen Räume und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung im 2. Obergeschoss ein besonderes, wohnliches Flair.
Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
Mit insgesamt rund 28 m² Fläche bieten die beiden nach Süden ausgerichtetenBalkone genügend Platz für ein Frühstück an der frischen Luft, gesellige Abende mit Freunden oder einen ruhigen Moment zum Entspannen. Dank direktem Wasseranschluss laden sie auch Hobbygärtner dazu ein, Blumen, Kräuter oder Gemüse anzubauen.
Der Rhein immer im Blick
Die Dachgaube mit grossem Dachfenster eröffnet einen schönen Blick auf den Rhein und bringt viel Tageslicht in die Wohnung. Die erhöhte Lage unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit.
Umfassend renoviert und laufend gepflegt
Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Renovation der Wohnung. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen:
Einbau der Dachgaube mit grossen Fensterfronten die geöffnet werdenkönnen
Vollständige Erneuerung der beiden Nasszellen, einschliesslich neuer Dusche,neuer Platten und allen weiteren Sanitäreinrichtungen (Dusch-WCs,Waschtisch, Lavabos, Spiegelschränke und dem Einbau von einemWaschturm mit Tumbler und Waschmaschine)
Verlegung neuer Böden in der gesamten Wohnung
Einbau eines grosszügigen Estrichs
Einbau von Schränken für noch mehr Stauraum
Einbau von Fliegengittern bei allen Fenstern
Seither wurde die Wohnung immer weiter sorgfältig gepflegt und unterhalten, sodass sie sich heute modern und hochwertig präsentiert.
Praktischer Stauraum im Estrich und Keller
Koffer, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Weihnachtsdekoration finden im geräumigen Estrich Platz und lassen sich verstauen, ohne Wohnraum zu beanspruchen.
Zusätzlich zum Estrich gehört ein grosszügiger Keller mit eigenem Boiler sowie einer Wasserenthärtungsanlage zur Wohnung dazu.
Wettergeschützt parkieren
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze direkt bei der Liegenschaft praktisch auch für einen Haushalt mit zwei Fahrzeugen.