4.5 Zimmer, 84 m², 1. Stock

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lucens, in der Nähe von Geschäften, Bahnhof und Schulen gelegen, wird den Bedürfnissen einer Familie gerecht. Das Apartment befindet



sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und hat den Vorteil, dass es sich im Erdgeschoss befindet.



Ein geräumiges Wohnzimmer empfängt Sie mit Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine



Treppe führt Sie hinunter zum Untergeschoss, das als Schlafbereich dient und drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC umfasst.



Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.



Beschreibung



Das Apartment hat eine Nettowohnfläche von ca. 84 m2 und eine PPE-Fläche von 89.5 m2.



· Heizung mit Gas



·



gemeinsamer Wäscheraum · Energieausweis C und B



· ein Keller von 1.8 m2



· das Apartment ist derzeit vermietet



· Nebenkosten von CHF 450.- / Monat (inkl. Renovationsfonds)



· Gemeindesteuer 0.69



Lucens ist eine Gemeinde in der Broye vaudoise, die 6 km von Moudon und 18 km von Payerne entfernt liegt. Es ist eine charmante, überschaubare Gemeinde, die alles bietet, was man zum guten Leben braucht. Es gibt viele Geschäfte: eine Käserei, eine Metzgerei, eine Blumenhandlung, einen Kiosk, ein Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants, darunter das Hotel de la Gare. Für grössere Geschäfte gibt es eine Coop und einen Denner. Es gibt auch Sporteinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, Fussball- und Tennisplätze. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Schloss und das Sherlock-Holmes-Museum, in dem der Sohn des Autors Sir Arthur Conan Doyle gelebt hat. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich in Moudon und Lucens.



Historie



Das Gebäude wurde 2010 komplett renoviert. Auf dem Dach wurden auch Photovoltaikpaneele installiert.



Verfügbarkeit



Nach Vereinbarung



Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!