468 m²

Das neue Projekt in der Zone industrielle de Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Das gemischte Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer Kühlung und einer hochentwickelten technischen Konzeption.

Hauptmerkmale:

Modulare Grundstücke, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Grundstück
Hoch belastbare Bodenbeläge, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Grundstücke:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.

Technische Merkmale:

Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastung:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Kühlsystem
Sektionale Türen für jeden Grundstück
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Preis:

Ab CHF 4'900.-/m²

Lage:

Das Gebäude befindet sich in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:

direkten Zugang zu den Autobahnen in Lausanne,
unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz.

Warum CBRE:

Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung


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