468 m²

Das neue Entwicklungsvorhaben im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.

Hauptmerkmale:

Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbar
Minergie-Gebäude mit aktiver Kühlung
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionaltore für jeden Bereich
Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:

Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Obergeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Kühlung
Sektionaltore für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Preis:

Ab CHF 4'900.-/m²

Lage:

Das Gebäude liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:

direkten Zugang zu den Autobahnen in der Region Lausanne,
unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
eine dynamische Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.

Warum CBRE:

Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu Gelegenheiten außerhalb des Marktes
Vollständige Unterstützung bei der Verhandlung und dem Abschluss des Mietvertrags


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