32 m², EG

Gare Cornavin - Arcade commerciale en parfaite état !

Référence : 4630-001

Adresse : Rue de Lausanne, 1201 Genève

Loyer : CHF 2'200.- + CHF 200.- charges + CHF 250.- divers

Vous recherchez une arcade commerciale idéalement située à Genève ? Découvrez cette surface de 32m2 avec vitrine située à la Rue de Lausanne dans une cours intérieure, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différents types d’activités.

Ces bureaux conviennent parfaitement à des activités commerciales, de services ou indépendantes telles qu’un barber shop, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une boutique.

Répartition :
• Grande surface au rez
• Coin Cuisine au sous-sol
• Surface de stockage au sous-sol
• WC séparé au sous-sol
•Dépôt
• Place de parking

Aménagement :
• Grande surface commerciale avec vitrine
• Espace lumineux et modulable selon les besoins de l’activité
• Cuisine à disposition
• WC séparés
• Surface de stockage complémentaire au sous-sol

Caractéristiques :
• Typologie : arcade commerciale
• Surface lumineuse offrant un cadre agréable pour accueillir clientèle et collaborateurs
• Espace de stockage en sous-sol
• Configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services

Points forts :
• Emplacement prestigieux au centre de Genève
• À proximité immédiate de la Gare Cornavin
• Excellente desserte en transports publics
• Nombreux commerces et services à proximité
• Quartier dynamique et recherché pour les entreprises

Transports :
• Tram lignes 15 et 18 : environ 3 minutes à pied
• Plusieurs lignes de bus (1, 5, 8, 9, 20, 25, 61) : à quelques minutes à pied
• Gare Cornavin : à 5 minutes à pied
• Aéroport international de Genève : à 15 minutes en voiture

Commodités :
• Coop, Migros, Manor Food : moins de 5 minutes à pied
• Banques : à proximité immédiate
• Poste : à 5 minutes à pied
• Nombreux restaurants, cafés et hôtels : à proximité immédiate
• Centre commercial Les Cygnes : 5 minutes à pied

Documents requis pour la candidature :
• Copie du dernier bilan de l'entreprise
• Attestation de non-poursuite datant de moins de 3 mois
• Extrait du registre du commerce
• Dernier avis de taxation
• Copie de la pièce d'identité du signataire
Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4630-011

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 200.- de charges
CHF 250.- de divers