9.5 Zimmer, 330 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'500'000
8727 Walde SG
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
9.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
330 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
4'500 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'500'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
2-Familienhaus mit grosser Gartenanlage und Wiesland
Auf dem Grundstück steht ein charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem **5.5-Zimmer-**und einem **4.5-Zimmer-Hausteil**sowie einer **Einzelgarage.**
Ein Highlight ist die **weitläufige Gartenanlage** mit üppiger Bepflanzung, Gehwegen, Brunnen, lauschigen Sitzplätzen und Baumbestand. Zusätzlich ist noch etwas **Wiesland mit Bachanstoss** vorhanden. Die gesamte Grundstückfläche beträgt **ca. 4'500 m².**
Das Hauptgebäude ist über 100 Jahre alt. Der Anbau (ehemalige Scheune) wurde um 1984/1985 vollständig neu aufgebaut.
Von den beiden Hausteilen aus geniesst man einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick ins Grüne bis in die entferntere Bergwelt. Die ausgezeichnet besonnte Lage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Erholung inmitten der Natur.
Der **5.5-Zimmer-Hausteil West**hat eine Wohnfläche von **ca. 160 m².** Die Raumhöhen sind, wie bei solchen Häusern üblich, mehrheitlich unterdurchschnittlich.
Der **4.5-Zimmer-Hausteil Ost**hat eine Wohnfläche von **ca. 170 m².**
Die Liegenschaft ist zentral über eine **Holz-Pellets-Heizung** beheizt. Zudem befinden sich in den beiden Hausteilen ein **Kachelofen** und ein **Cheminée.**Eine **Solar-Anlage**für das Warmwasser und die Heizunterstützung befindet sich auf dem Dach.
Die Frischwasserversorgung erfolgt ausschliesslich über **eigenes Quellwasser.**Die Liegenschaft ist **nicht an der öffentlichen Abwasserleitung** angeschlossen. Die Schmutzwasser-Entsorgung erfolgt über einen eigenen Sammelschacht, der periodisch ausgepumpt werden muss.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ab dem rund 3 km entfernten Dorf Ricken anfangs über eine Gemeindestrasse 1. Klasse und danach über eine gut ausgebaute Gemeindestrasse 2. Klasse.
Eine Postautohaltestelle befindet sich im Dorf Ricken und der nächstgelegene Bahnhof in Wattwil ist ca. 9 km entfernt. Bis zum Autobahnanschluss in Neuhaus/SG sind es rund 11 km.
Weitere Eindrücke über die Liegenschaft können Sie sich hier verschaffen:
**Virtueller Haus-Rundgang**
https://tour.giraffe360.com/2a01b5a91c7247bd8ad09bb36f4a1db0
**3-D-Grundrisse**
https://my.giraffe360.com/3dflp/dmi6n6i
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Kinderfreundlich
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