346 m², EG

Willkommen in dieser attraktiven Büro-, Gewerbe- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zürcher Stadtkreis. Mit einer Gesamtfläche von rund 933 m² bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen - per 01. Januar 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar und bereit für Ihren Einzug.

Das Mietobjekt bietet folgende Annehmlichkeiten:

- Grosszügige Fläche: 346 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss - flexibel nutz- und gestaltbar.

- Moderner Ausbau: Helle Räume mit weissen Wänden, Betonboden und grossen Fenstern für ein zeitgemässes Erscheinungsbild.

- Garage: Praktische Parkmöglichkeit direkt vor Ort.

- WC-Anlagen

- Ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Umgebung - ideal für konzentriertes Arbeiten oder ein angenehmes Einkaufserlebnis.

Auf der Projektwebsite https://www.vision-gruenau.ch finden Sie weitere Details zum Projekt.

Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Erschliessung. Die Tramhaltestelle Werdhölzli ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Plattform Werdhölzli. Der Busbahnhof Bändliweg ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Für die tägliche Verpflegung steht ein VOI-Supermarkt in 10 Gehminuten zur Verfügung. Zudem liegt die Liegenschaft nahe an Bahn und Fluss, was die Erreichbarkeit zusätzlich steigert.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büros, Praxen, Ateliers oder Verkaufsgeschäfte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut angebundenen Umfeld in Zürich zu etablieren.

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG