1606 m²

Direkt am Ufer des Obersees in Hurden befindet sich dieses seltene Seegrundstück mit privatem Seezugang. Die Liegenschaft bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich.

Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 Zimmer und liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegten Gartenflächen und verschiedenen Sitzplätzen am Wasser. Die bestehende Baute bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnet zugleich interessante Perspektiven im Rahmen der bestehenden Bestandesgarantie.

Hurden gehört zur Gemeinde Freienbach SZ und zählt zu den steuergünstigsten Wohnlagen der Schweiz. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in Pfäffikon SZ sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt von Rapperswil.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 30. Juni 2083.

**Besonderheiten**

* Direkt am Zürichsee (Obersee)
* Privater Seezugang
* Zwei private Bootsplätze (mietfrei)
* Unverbaubare Seesicht
* Grosszügiges Seegrundstück
* Weitläufige Gartenanlage mit Sitzbereichen
* Bestandesgarantie
* Im Baurecht
* Steuerattraktiver Standort im Kanton Schwyz
* Kurze Distanzen nach Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich
* Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seelagen am Zürichsee

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!