8 Zimmer, 210 m²

Nel centro del caratteristico paese di **Genestrerio, quartiere di Mendrisio**, proponiamo in vendita una **suggestiva CASA di stile ticinese**, ricca di fascino e autenticità, **sviluppata su 3 livelli e composta da 8 locali** con una superficie lorda di 210 mq e 197 mq abitabili.
L'abitazione offre ampi spazi abitativi con **6 camere da letto** e **2 bagni**, risultando ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi e versatili.
La zona giorno, al piano terra è introdotta da un ampio atrio ingresso che si collega al **soggiorno con camino** e alla **cucina separata abitabile.**
La proprietà sorge su un **terreno di 700 m²** e comprende, oltre alla casa principale, un **rustico indipendente su 2 livelli di circa 45 m²**, perfetto come spazio hobby, atelier, deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Completano l'offerta **2 posti auto coperti**, un piacevole **giardino e cortile con due tavoli in sasso** e lo spazio per **ulteriori 2/3 posti auto esterni.** Lo spazio esterno risulta intimo e dispone di una privacy ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia e serate in compagnia. Piccola cantina interrata.
**Una soluzione unica che combina il fascino della tradizione ticinese, la comodità della posizione centrale e ampi spazi sia interni che esterni.**
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