7.5 Zimmer, 260 m²

An privilegierter Lage am Höhenweg in Dulliken präsentiert sich dieses grosszügige Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt mit unverbaubarer Weitsicht, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und mit dem vorhandenem Ausbaupotenzial.

**Highlights der Immobilie:**

* 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmer Einliegerwohnung
* Grosszügiges Grundstück von 1822 m²
* Moderner, offener Wohnbereich mit atemberaubendem Panoramablick
* Geräumige, lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
* Einladender Kamin für gemütliche Abende
* Vier Terrassen und Balkone zum Entspannen
* 3 Garagenplätze und zusätzliche Aussen-Parkplätze vorhanden
* Barrierefrei dank Lift

Ursprünglich wurde diese Liegenschaft als 3 Parteien-Haus erbaut. Aufgrund der durchdachten Architektur und der vorhandenen Ausnützungsreserve eröffnen sich dadurch viele Optionen. Sie könnten die Liegenschaft als Mehrgenerationen-Haus bewohnen, zusätzliche Fläche anbauen und als Mehrfamilienhaus vermieten, Neubauwohnungen realisieren oder einfach als ihren privaten Rückzugsort mit Blick über das gesamte Niederamt bis nach Aarau nutzen.

Die Liegenschaft besticht durch eine hochwertige Ausstattung, einer exklusiven Bulthaup-Küche sowie einem stilvollen Cheminée mit Sitzbank. Ein eingebauter Lift, ein grosszügiger Pool, eine Sauna, ein Partyraum und ein Pizzaofen im Garten machen das Anwesen zu einem wahren Wohn-Highlight mit aussergewöhnlichem Komfort.

Bei näherem Interesse werden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation sowie die ergänzenden Liegenschaftsunterlagen zugestellt. Besichtigungen finden auf Anfrage statt. Die Vermarktung erfolgt ausschliesslich über Mirai Real Estate.