4.5 Zimmer, 185 m²

**ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE**

A Mezzovico - Vira (nel cuore del "verde ticinese") nasce un nuovo **progetto residenziale** composto da **8 case indipendenti**, progettate su misura per la **vita familiare**, pensate per la **qualità della vita**, **privacy** e **comfort**.

Nuove costruzioni che sfruttano appieno le conoscenze in campo edilizio con particolare attenzione all'efficienza energetica (**senza uso di gas e utilizzando pompa di calore**) e alla sostenibilità ambientale (**panelli fotovoltaici**).

La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti e le infrastrutture sono eccellenti.

L'accesso al nuovo **complesso residenziale** è posizionato sul lato Ovest del mappale, con ingresso da **Via San Mamete**. Da qui si sviluppa una **strada privata centrale**, progettata per garantire una **circolazione agevole e sicura**, collegando in modo diretto tutte le **8 unità abitative**.

Tutte le abitazioni sono progettate con una struttura su tre livelli, composta da un piano interrato e due piani fuori terra. Ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ambienti **accoglienti, funzionali.**

**PIANO INTERRATO:**

* lavanderia
* locale tecnico
* locale d'ingresso

**PIANO TERRENO – ZONA GIORNO:**

* Ingresso esterno coperto
* Atrio ingresso interno
* WC di servizio con disimpegno
* Soggiorno ampio e luminoso
* Cucina aperta con zona pranzo

Allo stesso livello troviamo inoltre:

* Terrazza coperta.
* Giardino privato, direttamente accessibile dalla zona giorno.
* 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto riservati

**PRIMO PIANO – ZONA NOTTE** :

* Due camere singole
* Un bagno
* Camera matrimoniale con bagno privato dedicato e balcone coperto
* Dal corridoio si accede inoltre a una terrazza aggiuntiva, che amplia gli spazi esterni fruibili.

**Tutti gli appartamenti sono dotati di:**

* ?riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente
* serramenti in alluminio con doppi vetri e doppio telaio.

La richiesta per queste case indipendenti va da **1'020'000,00 CHF** a **1'050'000,00 CHF** **(prezzo comprensivo di due posti auto per ciascuna unità immobiliare).**

Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco del cantiere. Su richiesta, è inoltre possibile visitare altre nostre realizzazioni a Lugano e dintorni, così da apprezzare direttamente l'elevata qualità costruttiva adottata.