5.5 Zimmer, 193 m²

Chalet neuf 5.5 pces en ossature bois avec vue panoramique sur le lac et les Alpes
Lens - Lot A - projet autorisé

Situé sur les hauteurs prisées de Lens, à quelques minutes de Crans-Montana, ce magnifique chalet neuf en ossature bois offre un cadre de vie exceptionnel où élégance contemporaine et authenticité alpine se rencontrent harmonieusement.

Développant une généreuse surface habitable brute de 193 m², cette propriété de 5.5 pièces séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et son architecture pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel. De larges baies vitrées invitent la lumière à pénétrer les espaces de vie tout en offrant un spectacle permanent sur le lac et les sommets environnants.

Les espaces extérieurs, composés d'une terrasse de 45 m² et d'un balcon de 9 m², permettent de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, été comme hiver.

Le chalet comprend quatre chambres confortables, trois salles de bains ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Conçu dans le cadre d'une PPE intimiste, il est destiné exclusivement à une résidence principale.

Disposition
R+1
Salon-Sejour Salle à manger
1 salle de douche avec WC visiteur
1 chambre ou bureau
1 terrasse de 45 m2

R+2
3 chambres (11 m2 et 1 master de 21,45 m2)
1 salle de bain
1 salle de douche
Balcon de (10 m2)

Les futurs propriétaires bénéficieront également de la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et de sélectionner diverses finitions selon leurs goûts, dans le respect de l'identité architecturale du projet.

Entre nature préservée, ensoleillement remarquable et proximité immédiate des commodités, des écoles, des activités sportives et culturelles de Crans-Montana, ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception au coeur du Valais.

Prix de vente : CHF 1'450'000.–

Un lieu de vie unique où confort moderne, matériaux nobles et paysages grandioses créent un art de vivre incomparable.

Panneaux photovoltaïques
1 garage double pour 2 voitures inclus
1 cave

Personnalisation des finitions selon vos envies
Afin de permettre à chaque propriétaire de créer un intérieur qui lui ressemble, ce chalet bénéficie de généreux budgets de finitions inclus dans le prix de vente. Vous avez ainsi la possibilité de sélectionner les matériaux, équipements et aménagements de votre choix auprès des fournisseurs agréés.

Les budgets prévus comprennent notamment :

- Cuisine complète (mobilier, électroménager et cave à vin) : CHF 40'000.– TTC, fourniture et pose comprises.
- Équipements sanitaires pour les 3 salles d'eau, accessoires inclus : CHF 24'000.– TTC, fourniture et pose comprises.
- Porte de garage : CHF 10'000.– TTC, fourniture et pose comprises.
- Revêtements de sols (parquet ou carrelage) : budget de CHF 80.–/m² pour la fourniture.
- Faïences et crédences de cuisine : budget de CHF 50.–/m² pour la fourniture.
- Portes intérieures avec poignées : CHF 850.– par porte, fourniture et pose comprises.
- Pré-équipement pour cheminée (chevêtrage) : CHF 3'500.– TTC, fourniture et pose comprises.
- Installation de panneaux solaires : CHF 20'000.– TTC, fourniture et pose comprises.

Pour toute visite, contactez-moi :

Claire +41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch